Luonnonmaa
on Naantalin asumisen kehittämisen tulevaisuuden suunta
Naantalin Luonnonmaan saarelle on jo pitkään
suunniteltu lisää asuntorakentamista. Kaavoitettavaksi suunnitellut alueet
sijaitsevat Rymättyläntien vieressä, saaristoon päin ajettaessa vasemmalla,
metsäisellä ja kallioisella alueella Viialanjärven ja Särkänsalmentien
liittymän välissä. Alueelle on suunniteltu myös koulun ja päiväkodin
rakentamista. Tätä ajatellen on jo toteutettu Rymättyläntien alikulkutunneli ja
turvalliset kevyen liikenteen väylät.
Alue on kaupungin omistama, joten maanhankinnasta ei
tule kustannuksia ja alue sijaitsee nauhamaisesti Rymättyläntien varressa,
joten joukkoliikenteen käyttäminen olisi uusille asukkaille helppoa. Etäisyys
Naantalin keskustaan on vain kaksi kilometriä. Asukaslukutavoite tälle alueelle
on 800 henkeä.
Viime vuonna kaupungin omistukseen tullut Villan tila
meren rannalla on mahdollista kunnostaa kaupunkilaisten virkistysalueeksi ja
sinne on tarkoitus rakentaa asuntoalueelta luontopolkuyhteys. Etäisyys on noin
1500 metriä.
Viime vuonna Luonnonmaan kehittämisen vaihtoehdoksi
nostettiin asuntomessujen järjestäminen. Messualueeksi Luonnonmaan
maanomistajat ehdottivat Matalahden ympäristöä. Matalahti on nimensä mukaisesti
0,5-2 metrin syvyinen lahti, jonne johtaa kapea ruopattu kanava, joka lähtee
mereltä noin kilometri etelän suuntaan Porhonkallion rannasta. Lahden rannoilla
on kesäasutusta.
Asuntomessualue sijaitsisi kalliolla, lahden rannalla
ja näyttelyalueelle asettuisi noin 150 uutta asukasta ja koko alueelle 350
asukasta. Messujen toteuttamiseksi kaupungin tulisi ostaa maa-alueet
yksityisiltä maanomistajilta. Kokonaisuudessaan kaupungin panostuksen
asuntomessuihin lasketaan olevan noin 5 miljoonaa euroa toteutuessaan
suunnitellusti. Summa vastaa yli yhden veroprosenttiyksikön verotuloja.
Asuntomessujen tuotot kertyvät useamman vuoden ajanjaksolla, joten
välirahoitustarve on lähes yhdeksän miljoonan euron luokkaa. Tämä tarkoittaisi
lisävelan ottamista.
Asuntomessut toki tuovat järjestäjäpaikkakunnalle
vilinää, vilskettä ja lisätulojen mahdollisuuksia. Naantalin kannalta asetelma
on monista muista messupaikkakunnista poikkeava sikäli, että heinäkuussa
kaupunki on jo muutenkin täynnä matkailijoita ja sesonki on parhaimmillaan.
Poliittisten puolueiden edustajat ovat kovin
kaivanneet edullisia tontteja, jotka houkuttelisivat kaupunkiin lapsiperheitä.
Asuntomessualueen jopa sadan tuhannen euron hintaiset tontit ovat suhteellisen
kalliita verrattaessa niitä Rymättyläntien varren metsä- ja kallioalueen
tontteihin. Lisäksi mahdollisen asuntomessualueen tontit tulisi saada kaupaksi
ja talot rakennettua hyvin nopealla aikataululla. Riskinä on, että tontit
jäävät pidemmäksi aikaa kaupungin omistukseen ja rakennettaviksi kaupungin
verovaroilla.
Naantali on hieno asuinpaikka ja Luonnonmaa on portti
hienoon saaristoomme. Asuinpaikkana Luonnonmaa pystyy parhaimmillaan tarjoamaan
sekä luonnon- että pikkukaupungin keskustan läheisyyttä.
Kokoomuksen ryhmä haluaa keskustella avoimesti
Luonnonmaan kehittämisen vaihtoehdoista ja rakentamisen prioriteeteista sekä
ajoituksesta.
Jan Lindström
Kokoomuksen valtuustoryhmän puheenjohtaja
Jan Lindström
Kokoomuksen valtuustoryhmän puheenjohtaja
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti